优必享运营团队总结了市场上已在运营的4000多台童车数据,认为:判断地址的好与不好,主要的区别在于客流消费体以及周边可利用的配套商家资源上。
具体共享童车项目该如何选址,我们从场内和场外来说明。
一、场地环境
对于投放在商场等室内的共享童车,投放地净高尽量要2.8米以上、同时投放点使用面积最好能在100平方以上,内柱子尽量要少,场地尽量在一个平面,没有台阶或坡度,这样场地的利用率才高,家长监管的视野开阔,多台车一起玩也可减少安全隐患。
楼层上,根据国家消防法规定,建议在一楼到三楼之间,不建议在三楼以上和地下负一层经营共享童车。
室外的投放没有场地高度和形状的要求。但需注意:
(1)不得设置在有机动车辆出入的场所,有极大安全隐患;
(2)若是设置在马路边的场所,玩车场地需与马路有隔栏,防止童车冲上马路。
二、周边环境
有三大类选址原则。
1、人口密度高
共享童车项目想要赚钱,需要将共享童车投放在人口密度较大的地方,比如年轻人群较多的大型社区、幼儿园附近。
而居民较少或较老的社区一般不宜选择,目标用户较少、人口稀零,不适宜投放共享童车设备。
2、商业活动频率高
在这类地段,目标人群有消费意愿和消费能力,“我到这就是来消费的”,这种地区通常是商业中心、闹市区,是室内儿童游乐设施的首选场地。
3、同类店铺聚集
同行业集聚区,会产生规模效应,各商家发展可以从规模经济中获得提升。
选址在同类商品店铺附近,如母婴店、童装店等与儿童相关的实体店。家长们在选购完商品后,更乐意带孩子去玩玩游乐设施。在这类地段开店,更容易招揽顾客。
从营业收益绝对值看,优质商场、广场点位会优于社区,但这类场景租金一般较高。社区场景虽然营收略差一点,但人群稳定、复购率高、租金低,长期用心经营是不错的选择。
最后,优必享共享童车和其它儿童游乐设施相较,具有易搬迁、易安装的优点。万一初次选择的投放点确实不适合运营,就应及时再择优良位置。